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    如何办理房屋抵押贷款

    2021/12/20

    为什么越来越多的人开始通过房产抵押来申请贷款?房屋抵押贷款有如下优势:

    • 利率相对低:利率会低于无抵押贷款的利率。

    • 贷款期限长:最长可以长达30年。

    • 贷款额度高:最高可以达到房产评估值的7成。

    • 审批效率快:最快3天内。

    由于提供了房屋作为抵押,银行会承担的风险比较小,只要有稳定的工作和良好的信誉,基本上就能获得想要的贷款。
    针对很多小白不知道怎么做房屋抵押贷款,但不少人心动就想办理抵押贷款,现在给大家梳理一下流程:

    一、准备资料:

    1. 个人资料:

         已婚人士:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证以及征信报告。
         单身人士:个人的身份证、户口本、房产证以及征信报告。
     

    1. 经营贷款的材料:

    营业执照、经营流水、公章、与上下游公司的购销合同以及经营场地的租赁合同。

    • 银行初审

    • 银行通知批复下来的额度、利率和年限

    • 去银行签订抵押借款合同

    • 银行人员陪同去房产局办理抵押登记

    • 等待放款

    小编建议:选择抵押贷款之前,我们要做好贷前规划,不能盲目选择利率高的,要根据自身的综合情况,选好还款方式和抵押年限,并且需要充分的预估好自己的实际需求额度,尽量抵押额度要最大化。


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