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    重庆房产贷款,组合贷款优缺点有哪些?

    2021/12/28

    重庆房产贷款

    说到购房贷款,大家都了解公积金房贷或是商业银行借款这二种方法。

    那麼你听闻过组合贷款吗?

    实际上组合贷款也是个人住房住房贷款的一种方法。

    假如你合乎商业银行个人住房申请贷款标准另外还存缴公积金,那麼你在申请办理个人住房商贷的另外,还能够申请办理个人住房公积金房贷。

     

    对比于别的二种方法,组合贷款有哪些优势与劣势呢? 

    组合贷款的优点 

    1.贷款额高些 

    公积金房贷都是有信用额度限定,假如选购房子所需资产过大,那麼毫无疑问不可以达到买房者贷款额要求,可是组合贷款就能得到高些的贷款额 

    2.银行贷款利率相对性适度 

    个人公积金贷款额不足,商业银行银行贷款利率又比个人公积金高,那麼组合贷款的年利率就另外综合性了商贷和个人公积金贷款的利率,能帮买房者省下许多 贷款利息,也减轻了许多 还贷工作压力。 

     

    组合贷款的缺点 

    1.申请办理金融机构比较有限 

    不一样的地区各金融机构现行政策不一样,并并不是每一个金融机构都适用组合贷款,这也是组合贷款的局限。 

    2.办理手续比较繁杂 

    买房者申请办理组合贷款,必须历经公积金房贷和商贷二种方法的申请办理全过程,对比与单一方法借款,必须提前准备的原材料大量,办理手续更繁杂,必须時间也更长一点,另外还必须征询卖家的意向,提早沟通交流。


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