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    最近急需资金周转,重庆哪家银行是可以做二抵的?

    2019/12/18

    做生意难免有急需要资金进行周转的时候,可是自己大部分的房产或有价值的资产之前都进行了抵押,这让很多生意人都非常为难,而二抵的出现让生意人看到了机会,在重庆如果想做二抵不知哪家可以提供这方面的服务。那么,重庆哪家银行是可以做二抵的?下面我们详细进行了解。


    1、可以做二抵的银行

    重庆二抵的银行还是较多的,一般像平安、民生、招商等银行都有做二抵的业务,按照贷款总额四个点收取利息,具体可以到这些银行进行咨询,在去之前最好要准备好自己的房产证明或者相关的资料以备查询或验证。另外,办理二抵业务所获得的贷款额度,必须是该房屋抵押的价值,再减去原来所贷款额度后的差额,才是二抵的贷款额,从而才能再次向银行申请二抵的业务。


    2、二抵贷款需要的条件

    做二抵的贷款必须要在原来的银行申请,而且必须是已经偿还了原来贷款的两年以上。办理二抵的房屋必须是在当地较有市场潜力的住房或者是商用住房。另外,办理二抵的房屋是已经办理过财产保险的,而且投保的保险单必须交由银行来进行保管,只要同时能满足以上这些条件时,才可以办理二抵的相关业务。


    3、二抵贷款收取利息的标准

    一般办理二抵所收取的利率,需要按照银行规定的同档利率进行收取,如果在贷款期之内,遇到利率有调整,可以按照原来合同规定的利率水平进行收取。如果贷款期限在一年以上,遇到利率的调整时,可以在第二年按照新的利率水平来进行收到。如果换算成正规的说法,其月利率按照4‰收取,它比基础利率收取的稍微要低一些,这个利率水平相对来说还是不错的。


    4、多家对比后再进行二抵


    在办理第一次抵押贷款时,就要问清楚收取利率的比例是多少,以及将来办理二抵时有哪些便利条件,以防止日后自己真的急需资金要做二抵。所以,在第一次贷款时,就要做好二抵的准备,这样就要咨询和对比各家银行的条件,选择一家提供条件好的银行来办理贷款的业务。


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